Opcje wyszukiwania (Strona 26 z 54)

Jesli chodzi o szacowanie zamówienia podstawowego (zam. podstawowe + przewidywane zam. uzupełniające) w przypadku robót budowlanych - kosztorys inwestorski.

Wartośc szacunkową zamówienia dotyczącą robót budowlanych ustalasz na podstawie kosztorysu inwestorskiego

Tak nawet te. Zamawiający nie może jak to sie mówi przejśc obojętnie obok dokumentów nawet tych które nie były wymagane. Czasami dodatkowe informacje zawarte w ofercie pomagają zamawiającemu poprawnie ocenić ofertę.

kosztorys ważny jest przez pół roku. Zamówienie uzupełniające szacujesz wg kosztorysu bo to nowe zamówienie. Wartośc która została wyliczona na etapie zamówienia podstawowego informuje cię do jakiej kwoty możesz udzielić zam. uzup.

Data oszacowania zamówienia uzupełniającego na r.b. to data z kosztorysu inwestorskiego

Jedyne co to przedłużenie TZO. Zgadzam sie  z psz zero przygotowania, a potem ten co sie zajmuje daną sprawą staje na rzęsach by cos wymóżdżyć by było ok.

obstawiam końcówkę tego roku - początek przyszłego

j/w

To był przykład. A co nie uznałbyś zmiany za istotną gdyby przykładowo oferta najkorzystniejsza po poprawkach spadła na trzecie miejsce albo oferta na trzecim miejscu stała się nagle pierwsza? (wzrost lub spadek wartości oferty o znaczną sumę)

A po co? JA uznałabym że nie ma podwykonawcy a wykonawca wykona zadanie własnymi siłami. Po co sobie komplikowac życie.

Ja uznałabym to jako brak podwykonawcy. Wykonawca będzie wykonywał zamówienie własnymi silami.

Jesli z treści oferty jasno wynika, jak wykonawca obliczył wartośc oferty to zamawiający zobowiązany jest do jej poprawienia.

W tym przypadku nie wzywałabym do wyjasnień tylko poprawila omyłkę wpisując wartości brutto tj. przemnożyła cena jedn. x ilość. Jak pisałeś wcześniej wartośc oferty zgadza sie więc to nie jest istotna zmiana treści oferty.

Teraz piszesz jaśniej. Wczesniej wspomniałeś ogólnie o budynku mieszkalnym i potwierdziłam fakt stawki VAT 8%. 

Wykonawca może zastosowac stawkę vat 8%:
"....w aktualnym stanie prawnym obniżoną stawkę podatku stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.Przy czym przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex 1264 ? wyłącznie budynki instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską, zwłaszcza dla ludzi starszych i niepełnosprawnych. Pamiętać trzeba, że do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym nie zalicza się:

- budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 300 m2;

- lokali mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 150 m2.

W przypadku budownictwa mieszkaniowego o powierzchni przekraczającej powyższe limity obniżoną stawkę podatku stosuje się tylko do części podstawy opodatkowania odpowiadającej udziałowi powierzchni użytkowej kwalifikującej do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym w całkowitej powierzchni użytkowej...."

W tym przypadku jeśli wykonawca dał 8% na całość robót to nie powinno być uznane (błedna stawka) wtedy:
- albo poprawiasz z 8% na 23% i wyliczasz wartośc oferty (jesli to będzie nieistotna zmiana)
jako inną omyłkę
- albo odrzucasz ofertę jako błąd w obliczeniu ceny

Jesli Wykonawca dał 8% na dany zakres rzeczowy zamówienia to trzeba sprawdzić czy ten zakres rzeczywiście objęty jest ta stawką vat i podjąc stosowne czynności.

Jesli wykonawca nie przedłoży zamawiającemu umowy z podwykonawcą w celu zatwierdzenia /zgłoszenie podwykonawcy/ to wtedy podwykonawca nie jest brany pod uwagę. Wszystkie ewentualne poźniejsze jego roszczenia dotyczące np. zapłaty (bo wykonawca mu nie płaci) nie zostaną uwzglednione bo oficjalnie podwykonawcy nie ma /nie został zgłoszony/
Pełna odpowiedzialnośc ciąży na wykonawcy zarówno za wykonanie robót (nie zależnie czy podwykonawca będzie to robił czy nie) jak i zarówno za zapłatę podwykonawcy (gdy podwykonawca jest zgłoszony moze dodatkowo zwrócić się o zapłate do zamawiającego gdy ten pierwszy mu nie płaci)

Możesz wystosowac pismo do wykonawcy w celu przedłożenia umowy z podwykonawca do akceptacji /zgłoszenia go/.

Może być róniez przypadek gdy wykonawca rezygnuje z podwykonawcy wtedy musi wystosować do zamawiającego stosowne pismo.

Czy umowa została już podpisana czy jeszcze nie?