1

Temat: rękojmia po zmianie KC

W związku z faktem, że od 25 grudnia 2014 r. nastąpiła zmiana Kodeksu Cywilnego, w związku z czym nastąpiła urzędowa zmiana obligatoryjnego okresu obowiązywania rękojmi na wykonane roboty budowlane (jako nieruchomości) do pięciu lat. Zmiana ta nie była znana na etapie wyboru wykonawcy, a umowa została zawarta w oparciu o wzór z przetargu.
Co ciekawe, sama nowelizacja Kodeksu Cywilnego miała zawoalowaną formę, czyli nastąpiła jako wprowadzenie nowej Ustawy o prawach konsumentów (Dz.U. z 2014r. poz 827). Żaden z prawników analizujących projekt umowy, a następnie samą umowę, nie poinformował, że nastąpiła zmiana Kodeksu Cywilnego w zakresie rękojmi. Przy innych umowach też prawnicy nie zgłaszali tego tematu, więc temat na tamten czas nie był dla mnie znany.
Obecnie, przy aneksowaniu terminu wykonania umowy, moim zdaniem, należałoby sprawę wyprostować i ustalić okres rękojmi oraz termin zwolnienia części zabezpieczenia po okresie rękojmi na 5 lat od dnia wykonania umowy.

Powyżej stanowisko Inżyniera Kontraktu - zgadzacie się z tym ?

2 (edytowany przez jo 2016-02-03 07:51:56)

Odp: rękojmia po zmianie KC

odświeżam temat
roboty budowlane gwarancja 36 miesięcy po jakim okresie należy zwrócić zabezpieczenie jeżeli rękojmia na rb ma 5 lat?? w umowie nie było żadnych zapisów dotyczących rękojmi

3

Odp: rękojmia po zmianie KC

70% po wykonaniu zamówienia, 30% po upływie rękojmi czyli liczysz tyle ile wynosi zgodnie z KC.

4

Odp: rękojmia po zmianie KC

A czy okres rękojmi na roboty liniowe typu oświetlenie drogowe, wodociągi, kanalizacja a nawet drogi to też 5 lat ? Bo spotkałem się z różnymi interpretacjami, typu że 5 lat to dotyczy tylko obiektów kubaturowych i wynika to wprost z definicji słowa "obiekt"

5 (edytowany przez jo 2016-02-03 10:18:27)

Odp: rękojmia po zmianie KC

czyli z aautomatu należy w przypadku gwarancji ubezpieczeniowej uwzględniać termini wynikajće z KC?? a nie z umowy (dotyczące okresu gwarancji) chyba że w umowie się okres rękojmi zmieni?

6

Odp: rękojmia po zmianie KC

Rękojmię można zawsze a nawet trzeba określić w umowie, oczywiście można ją wydłużyć.

7

Odp: rękojmia po zmianie KC

a najlepiej pisać terminy rękojmi i gwarancji jako jeden; dać jako element kryterium  i ostatecznie zatrzymać 30% do zakończenia rękojmi i gwarancji. Przy tym w umowie cały czas musi istnieć zapis podwójny ..... termin rękojmi i gwarancji ....