1 Temat przez

winter16

Temat: RB -zamówienie realizowane w częściach

Witam,
Planujemy realizację zamówienia (budowa kilku obiektów na jednej działce) w systemie zaprojektuj i wybuduj.  Mamy wykonany program funkcjonalno-użytkowy i koncepcję planowanej inwestycji. Z uwagi na brak środków na całość inwestycji zmuszeni jesteśmy do jej etapowania. Czy spotkał się ktoś z Was z realizacją poszczególnych części zamówienia (etapów) w systemie zaprojektuj wybuduj? Czy to jest dopuszczalne? Rozumiem, że na każdą część tej inwestycji będzie osobny projekt budowlany i pozwolenie na budowę?

2 Odpowiedź przez

Katiqq

Odp: RB -zamówienie realizowane w częściach

Nie widzę przeszkód aby oszacować dla całości i robić jako udzielane w częściach. Jeśli tak zrobicie, to oczywiście projekty i pozwolenia będą osobno.

3 Odpowiedź przez

cbud

  • cbud
  • cbud
  • Poziom X
  • Nieaktywny

Odp: RB -zamówienie realizowane w częściach

zgodnie z PB całość może być zarówno w częściach jak i w jednym projekcie i pozwoleniu - to wybór Inwestora. Jeśli zrobisz jednym wszystko - to szacowanie napewno razem. Jeśli osobne pozwolenia i dokumenty to niekoniecznie razem

4 Odpowiedź przez

winter16

Odp: RB -zamówienie realizowane w częściach

Moją wątpliwość budzi art. art. 33. 1. ustawy Prawo budowlane, zgodnie z którym "pozwolenie na budowę dotyczy całego zamierzenia budowlanego (...)  Jeżeli pozwolenie na budowę dotyczy wybranych obiektów lub zespołu obiektów, inwestor jest obowiązany przedstawić projekt zagospodarowania działki lub terenu, o którym mowa w art. 34 ust. 3 pkt 1, dla całego zamierzenia budowlanego".
Więc Wykonawca realizujący część I inwestycji (w systemie projektuj wybuduj) robi projekt budowlany tylko na tę część, przy czym projekt zagospodarowania musi obejmować całość planowanej inwestycji? 
Już sama nie wiem czy dobrze to rozumiem.

5 Odpowiedź przez

Katiqq

Odp: RB -zamówienie realizowane w częściach

Na to wychodzi niestety...

6 Odpowiedź przez

cbud

  • cbud
  • cbud
  • Poziom X
  • Nieaktywny

Odp: RB -zamówienie realizowane w częściach

Dobrze rozumujesz, i następny Wykonawca uwzględnia elementy zagospodarowania które są projektowane ALE dopiero te dokładnie, które już są złożone do pozwolenia. Natomiast dla swojego dobra możesz dawać warunki obszarowe w planie zagospodarowania i koncepcje do zatwierdzenia aby można było dograć późniejsze obiekty.