przetarg nieograniczony bez warunków udziału

Przymierzam się do ogłoszenia przetargu na budowę budynku, wartość zamówienia - kilka milionów, z dofinansowaniem z dwóch źródeł. Obserwując rygoryzm organów kontroli zastanawiam się czy nie ogłosić przetargu, bez żadnych warunków, poza wadium i maksymalnym zabezpieczeniem należytego wykonania umowy. Umowa jest dobrze skonstruowana i na każdym kroku zabezpiecza interesy zamawiającego, włącznie z dużymi możliwości odstąpienia od umowy. Czasu na zakończenie inwestycji mam bardzo dużo. Proszę o opinie i Wasze doświadczenia