1 Temat przez

Bitter

Temat: Zabezpieczenie nalezytego wykonania umowy, Covid, kary, odstapienie

Dzień dobry,

umowa na roboty budowlane, wartość ok. 10 ml zł. Zamawiający z winy wykonawcy odstąpił od umowy - wykonawca w połowie roboty przestał realizować zamówienie, dostał komornika itd.
Było oczywiście Zabezpieczenie wykonania umowy, wpłacone przez wykonawcę w gotówce (30 % miało być zostawione na czas rękojmi).
Naliczyliśmy wykonawcy karę umowną 10% wartości umowy. I teraz
1) zgodnie z moją wiedzą nie możemy mu potrącić kary z wynagrodzenia ani z zabezpieczenia należytego wykonania umowy- zgadza się?
2) Co z tym Zabezpieczeniem? Wykonawca zwrócił się o jego zwrot... Czy należy mu je w ogóle zwrócić? Boimy się że tylko jakieś pieniadze możemy otrzymać z tego zabezpieczenia.... A jak tak to czy 30 % zachować? Zgodnie z umową "Odstąpienie lub rozwiązanie umowy nie wpływa na odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi i gwarancji co do wykonanych robót. W takim przypadku okres rękojmi i gwarancji biegnie od dnia dostarczenia Zamawiającemu inwentaryzacji wykonanych robót wg stanu na dzień odstąpienia od umowy. "

pozdrawiam

2 Odpowiedź przez

memphis

 (edytowany przez memphis 2021-11-03 08:43:40)

Odp: Zabezpieczenie nalezytego wykonania umowy, Covid, kary, odstapienie

W jaki sposób naliczyliście karę? Nota, z jakim terminem płatności?
1) zgadza się,
2) trudny temat po raz kolejny obnażający ustawę covidową, dla prawników, bo z jednej strony zwracasz zabezpieczenie po należytym wykonaniu zamówienia, co u Ciebie nie nastąpiło, ale z drugiej strony w teorii odstąpienie działa wstecz...
Do tego w grę wchodzi art. 15r(1) ust. 3, zgodnie z którym wykonawca utrzymuje zabezpieczenie w mocy.

Z uzasadnienia ustawy
Jednocześnie, w celu odpowiedniego zabezpieczenia interesów zamawiających, tj. możliwości zaspokojenia roszczeń przysługujących zamawiającym względem wykonawców z tytułu ww. kar umownych, w projekcie ustawy proponuje się wstrzymanie rozpoczęcia lub zawieszenie biegu terminów przedawnienia powyższych roszczeń, a także terminów ważności zabezpieczeń należytego wykonania umowy, na okres istnienia ograniczeń w dopuszczalności dokonywania potrąceń oraz dochodzenia zaspokojenia z zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Celem niniejszego rozwiązania jest zrównoważenie interesów stron umowy o udzielenie zamówienia publicznego. Wprowadzeniu czasowego ograniczenia dopuszczalności dokonywania potrąceń oraz zaspokajania się z zabezpieczeń należytego wykonania umowy, co jest rozwiązaniem korzystnym dla wykonawców, towarzyszy stosowne przesunięcie terminów na dochodzenie roszczeń przez zamawiających oraz dostosowanie terminów ważności zabezpieczeń należytego wykonania umowy.

W przypadku wykonawcy, który ma zabezpieczenie w pieniądzu, jest to o tyle bez sensu, że kara ma skutek już teraz, co jest de facto sprzeczne z celem ustawy...

To jednak tylko moje głośne przemyślenia.

3 Odpowiedź przez

marekw2

Odp: Zabezpieczenie nalezytego wykonania umowy, Covid, kary, odstapienie

Ten durny przepis doprowadził do tego, że instytucja kar umownych przestała istnieć. Ja już od roku wożę się z wykonawcą i końca nie widać. Sprawa poszła do sądu czyli jest nadzieja, że jak dobrze pójdzie, za 5 lat dostaniemy  może z 30 do 50 % naliczonej kwoty, ponieważ Sąd na wniosek wykonawcy zastosuje pewnie miarkowanie kary. Wykonawca zaś śmieje się nam w twarz i nie ma zamiaru płacić.

4 Odpowiedź przez

memphis

Odp: Zabezpieczenie nalezytego wykonania umowy, Covid, kary, odstapienie

Najgorsze jest to, że to oczywisty problem z egzekwowaniem kar, a na budowie epidemii najczęściej nie widać.

5 Odpowiedź przez

thallium

Odp: Zabezpieczenie nalezytego wykonania umowy, Covid, kary, odstapienie

Dziękuję. Notę wystawiliśmy z 14 dniowym terminem płatności. Odpisaliśmy wykonawcy, że zabezpieczenia w tym momencie  nie zwrócimy bo nie ma do tego podstaw.

6 Odpowiedź przez

jo

  • jo
  • Poziom X
  • Nieaktywny

Odp: Zabezpieczenie nalezytego wykonania umowy, Covid, kary, odstapienie

a jak jest w gwarancjach to jak zatrzymać - pismem do gwaranta?

7 Odpowiedź przez

nina

 (edytowany przez nina 2022-03-25 21:22:07)

  • nina
  • Poziom X
  • Nieaktywny

Odp: Zabezpieczenie nalezytego wykonania umowy, Covid, kary, odstapienie

thallium napisał/a:

Dziękuję. Notę wystawiliśmy z 14 dniowym terminem płatności. Odpisaliśmy wykonawcy, że zabezpieczenia w tym momencie  nie zwrócimy bo nie ma do tego podstaw.


Prawidłowo zabrać niech idzie do sądu, każą się zwróci. Ja zabieram. Nie ma konsekwencji za zabranie.