Zabezpieczenie należytego wykonania umowy

Zabezpieczenie nalezytego wykonania umowy w formie gwarancji ubezpieczeniowej.
Zakończenie robót 31.10.2008 r.
gwaranacja na roboty 36 m-cy

Jeden z zapisów gwarancji:
gwartancja jest wazna:
1. w zakresie odpowiedzialnosci gwaranta z tytułu niewykonania bądź nienalezytego wykonania robót od dnia podpisania umowy do dnia 31.10.2008 r.
2. w zakresie nieusuniętych wad fizycznych od dnia 01.11.2008 r. do dnia 30.10.2011 r.

Czy takie zapisy są poprawne? Martwi mnie drugi zapis bo do pelnych 36 m-cy brakuje jednego dnia. Poza tym co jeżeli roboty zostaną zakończone np. we wrześniu i np. 10 października wystąpi wada której wykonawca nie będzie chciał usunąć? Czy ten drugi zapis nie powinien być mniej sztywny (tzn. nie powinien zawierac konkretnych dat a jedynie odwołanie do miesiecy)?