co z tym zrobić?

Mam problem. Mamy umowe na wykonanie dokumentacji. Umowa z lata ubiegłego roku- dokumentacja bardzo obszerna. termin był kryterium. Niedawno wezła ustawa o uwarunkowaniach srodowiskowych i z tym wiązesię problem że narzuciła wykonanie dodatkowych opracowań, których nie było w przedmiocie zamówienia. Wykonawca o kase sie nie upominaale jest problem że sie nie wyrobi w czasie (bez tego opracowania nie dostanie pozwolenia na budowę), resztę wykonał już i byłoby ok, niestety uzyskanie pozwolenia było w przedmiocie zamówienia i niestety teraaz mamy problem co ztym zrobić. Może coś poradzicie?