unieważnienie postępowania??

ogłosiliśmy postępowanie na budowę boiska wielofunkcyjnego. Wpływa bardzo dużo pytań z uwagi na rozbieżności pomiędzy projektem i przedmiarem. Przedmiot zamówienia opisany został bardzo szczegółowo np. grubości płytek, parametry, wskazują że taki przedmiot zamówienia może nam zaoferować tylko jeden wykonawca.
Jak sądzicie czy  lepiej unieważnić to postępowanie - tylko na jaki art. się powołać???
Liczę na waszą pomoc.