1 Temat przez

stadonn

Temat: Umowa na projekt

Proszę o Waszą opinie w następującej sprawie:
Wykonawca w wyniku PN (rozl. ryczałtowe) wykonuje dokumentację projektową.
Wydłużany był mu termin realizacji zadania, dokumentację oddał, jednak umowy nie wykonał w całości również w tym późniejszym terminie, nie ma bowiem na tą dok. stosownych uzgodnień i pozwolenia na budowę.

Kary umowne przewyższają już wartość umowy.
Zadanie nie jest dalej wykonane, a podstawą do wystawienia faktury jest protokół odbioru końcowego.
Co Zamawiający może zrobić by zakończyć umowę? Czy Wykonawca powinien wystawić fakturę, w której uwzględni całą kwotę za zadanie, a my zgodnie z zapisami umowy potrącimy ją na poczet kar umownych? A w protokole odbioru uwzględni się po prostu zapisy, że zadanie nie jest w pełni wykonane....

Jakbyście postąpili...?
???

2 Odpowiedź przez

Marcel

Odp: Umowa na projekt

Bez względu na przyczynę opóźnienia wykonawcy, zgodnie z art. 635 KC, zamawiający może jeszcze przed upływem terminu do wykonania dzieła odstąpić od umowy, jeżeli tylko wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem lub wykończeniem dzieła tak dalece, że nie jest prawdopodobne, żeby zdołał je ukończyć w uzgodnionym przez strony terminie. W razie braku odrębnych uregulowań umownych, dla osiągnięcia skutku w postaci odstąpienia od umowy wystarcza, aby zamawiający, bez wyznaczenia wykonawcy dodatkowego terminu, złożył wykonawcy swoje oświadczenie o odstąpieniu od umowy, której terminowa realizacja jest wysoce wątpliwa.

3 Odpowiedź przez

hubal

  • hubal
  • Poziom X
  • Nieaktywny

Odp: Umowa na projekt

stadonn napisał/a:

Czy Wykonawca powinien wystawić fakturę, w której uwzględni całą kwotę za zadanie, a my zgodnie z zapisami umowy potrącimy ją na poczet kar umownych? A w protokole odbioru uwzględni się po prostu zapisy, że zadanie nie jest w pełni wykonane....

Po co taka fatyga, potem jeszcze może różne inne problemy. Praktycznie chyba lepiej rozwiązać umowę jak radzi Marcel. Chyba że wysokość kar jest ograniczona - takie ograniczenia bywają nawet zalecane.

4 Odpowiedź przez

stadonn

Odp: Umowa na projekt

nie mamy ograniczenia co do wysokości kar umownych...
A jak w przypadku odstąpienia od umowy wygląda zapłata wykonawcy za to co już wykonał?
My mamy zapis, że w przypadku odstąpienia przez Zamawiającego od umowy z powodu okoliczności, za które odpowiada Wykonawca, Wykonawca zapłaci    10% wartości zlecenia.
Wtedy nie naliczamy mu kar umownych tylko w/w karę za odstąpienie od umowy?

5 Odpowiedź przez

Marcel

Odp: Umowa na projekt

Rozwiązujecie umowę, a pozostałe sprawy zgodnie z zapisami umownymi.

6 Odpowiedź przez

stadonn

Odp: Umowa na projekt

Tak, tylko to jest rozliczenie ryczałtowe i szczerze mówiąc w umowie nie mamy zapisu jak będzie wyglądała ewentualna zapłata Wykonawcy za to co wykonał do tego czasu...

7 Odpowiedź przez

Darek W.

Odp: Umowa na projekt

Nic nie szkodzi. KC to reguluje

8 Odpowiedź przez

Marcel

Odp: Umowa na projekt

Za to co wykonał zapłacić trzeba.

9 Odpowiedź przez

stadonn

Odp: Umowa na projekt

To tylko jedno pytanie - jeżeli rozwiążemy umowę z Wykonawcą z jego winy, naliczymy mu kary z tego tytułu to co z karami za opóźnienie? Mamy je anulować? Przecież nie możemy....
No i jak zapłacić wykonawcy, gdy wartość kar z tytułu opóźnienia przekraczają wartość umowy? tzn. należnej Wykonawcy zapłaty....?

10 Odpowiedź przez

Marcel

Odp: Umowa na projekt

Wszystkie kary należy naliczyć, można je pobrać z wynagrodzenia wykonawcy, to zależy co macie w zapisach umownych.

11 Odpowiedź przez

hubal

  • hubal
  • Poziom X
  • Nieaktywny

Odp: Umowa na projekt

Nie wiem czy wszystkie, to może być trudne lub niemożliwe.

stadonn napisał/a:

A jak w przypadku odstąpienia od umowy wygląda zapłata wykonawcy za to co już wykonał?

Ciężka sprawa, ale nie wykluczam. Tylko jak to wyliczyć??? No i czy na pewno jest za co???

stadonn napisał/a:

My mamy zapis, że w przypadku odstąpienia przez Zamawiającego od umowy z powodu okoliczności, za które odpowiada Wykonawca, Wykonawca zapłaci 10% wartości zlecenia. Wtedy nie naliczamy mu kar umownych tylko w/w karę za odstąpienie od umowy?

To raczej nie tak. Wszelkie kary  są z zasady karami umownymi i muszą być zapisane w umowie. No, coś tu jest: te 10% to jest to.

stadonn napisał/a:

1) To tylko jedno pytanie - jeżeli rozwiążemy umowę z Wykonawcą z jego winy, naliczymy mu kary z tego tytułu to co z karami za opóźnienie? 2) Mamy je anulować? Przecież nie możemy....
3) No i jak zapłacić wykonawcy, gdy wartość kar z tytułu opóźnienia przekraczają wartość umowy?

1) Cóż za problem? Jeśli umowa rozwiązana, to nie zakończona, nie ma daty zakończenia, nie ma więc jak policzyć kary za opóźnienie, czyli nie bardzo można naliczyć w ogóle.
2) To już drugie, a miało być jedno.
3) Można normalnie, a potem czekać na wpłatę. Lepiej jednak byłoby odwrotnie: najpierw niechby wpłacili kwotę kary.

Ponieważ sprawa jest kategorii spornej, najlepiej włączcie do niej zawodowego prawnika i uznajcie jego wytyczne, nawet gdy będą sprzeczne z naszymi na forum.

12 Odpowiedź przez

Marcel

Odp: Umowa na projekt

Zgadza się, nie wszystko da się rozwiązać on-line.