Temat: Roboty budowlane
PN na RB rozliczenie ryczałtowe. Projekt na remont budynku oraz zagospodarowanie terenu. Z uwagi na brak środków na całość projektant podzielił inwestycje na II etapy. W postępowaniu na I etap przewidziana kompleksowa modernizacja piwnicy i parteru budynku oraz instalacje sanitarne na I pietrze.
Dopytywaliśmy się projektanta przed ogłoszeniem postępowania czy jest możiwy remont sanitarki na I piętrze bez uwzględnienia budowlanki. Projektant zapewniał, że przy odrobinie dobrej woli Wykonawcy jest to wykonalne a ponieważ był ograniczony naszym budżetem nie może do I etapu juz nic dorzucić. Decyzja Dyrekcji ogłaszamy - pilne terminy.
Postępowanie wygrał niestety Wykonawca z tych bardziej ,,upie......wych" i na dzień dobry zażądał dodatkowej kasy ponieważ trzeba jego zdaniem wykonać nieperzewidziane Roboty budowlane na I piętrze żeby zrobic sanitarkę. Oczywiscie kasy więcej nie otrzymał bo raz ryczałt a dwa kasy brak. Projektant zaproponował swoją wersję wykonania robót bez dodatkowych kosztów jednak Wykonawca z naszym pracownikiem nazdorującym wymyślili, że z części robót w piwnicy i na parterze można zrezygnować a w to miejsce wykonać niezbedną budowlankę na piętrze w ramach robót zamiennych i udało im się prawie przekonać do tego Dyrektora a Radca prawny nie bardzo czuje temat). Tylko, że w żaden sposób miom zdaniem nie będą to Roboty zamienne a poza tym Roboty zamienne nie zostały przewidziane w umowie. Została przewidziana natomiast mozliwość zrezygnowania z części robót i w ten sposób pomniejszenie wynagrodzenia ryczałtowego. Dlatego mam pytanie czy dobrze myślę, że jedynym rozwiązaniem i tak bardzo naciąganym oprócz powrotu do rozwiązania zaproponowanego przez projektanta jest rezygnacja z części robót w piwnicy i na parterze i pomniejszenie wynagrodzenia oraz zawarcie odrębnej umowy na wykonanie części robót wchodzących w zakres II etapu (na szczęście poniżej 14 tyś. euro) i ,,przez przypadek" z tym samym wykonawcą?
