Zagubione dzienniki budowy

Jakieś się znajdzie, bo zwykłe zagubienie dokumentu czy utrata w inny sposób nie może spowodować końca świata, choć niekoniecznie zadowalające.
Ja bym poszedł do tego urzędu co wydał tamten dziennik, załatwił kolejny tom i ewentualnie porozmawiał co zrobić. Można też rozmawiać w nadzorze budowlanym. Według mnie niektóre wpisy da się ponowić, czy raczej potwierdzić (z bieżącą datą, bo trudno o inną), a potem prowadzić do końca na bieżąco.
Nie sądzę by z pozwoleniem na użytkowanie były problemy większe niż wyjaśnienia, ale dziennik to w ogóle powinien być.

Aby zatem zapobiec negatywnym skutkom wynikającym z kierowania budową prowadzoną niezgodnie z przepisami, kierownik budowy powinien niezwłocznie złożyć do organu nadzoru budowlanego oświadczenie informujące o fakcie utraty dziennika budowy. Organ nadzoru budowlanego ma wówczas obowiązek sprawdzić prawidłowość wykonywanych robót budowlanych, przeprowadzając odpowiednie czynności dowodowe na podstawie ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. ? Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zm.). Zgodnie z art. 75 § 1 k.p.a. jako dowód należy dopuścić wszystko, co może przyczynić się do wyjaśnienia sprawy, a nie jest sprzeczne z prawem. W szczególności dowodem mogą być dokumenty, zeznania świadków, opinie biegłych oraz oględziny. W tym miejscu należy podkreślić, że przepisy ustawy ? Prawo budowlane nie przewidują szczególnego trybu postępowania w przypadku utraty dziennika budowy, w związku z czym dokument taki nie podlega odtworzeniu. W konsekwencji przeprowadza się jedynie postępowanie dowodowe w celu sprawdzenia, czy budowa pomimo braku dziennika budowy prowadzona była zgodnie z prawem i zasadami sztuki budowlanej.
W twoim przypadku,  gdy roboty budowlane zostały już zakończone, nie ma możliwości wydania inwestorowi kolejnego tomu dziennika budowy. Do uzyskania zgody organu nadzoru budowlanego na przystąpienie do użytkowania takiej inwestycji konieczne będzie wcześniejsze przeprowadzenie postępowania dowodowego w związku z zagubieniem dziennika budowy. Wówczas od inwestora zawiadamiającego o zakończeniu budowy bądź składającego wniosek o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie nie można wymagać dołączenia do składanej dokumentacji, zgodnie z art. 57 ustawy ? Prawo budowlane, oryginału dziennika budowy. Podstawowym dokumentem będzie wtedy oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami i oświadczenie o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także ? w razie korzystania ? drogi, ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu (zob. art. 57 ust. 1 pkt 2 ustawy ? Prawo budowlane).

No to wtedy może się znajdą.

To ostatnie może zależeć m.in. od tego kto płaci kierownikowi, czy już wszystko zapłacone kierownikowi i wykonawcy czy nie, a jeśli nie, to czy wykonawca ma protokół odbioru.
Ponadto są zapewne inspektorzy nadzoru, opłacani przez zamawiającego.