Dorotko, bo większość z tym ma problem
Ustalając warunki i konstruując dla nich treść pomocnym jest posiłkowanie się literalnym brzmieniem dokumentu, jakie będziesz mogła żądać na potwierdzenie spełnienia owego warunku - rozporządzenie PRM w sprawie rodzaju dokumentów jakich może żądać zamawiający (...) (Dz. U. z 2006 Nr 87poz. 605).
1. W Twoim przytoczonym przykładzie jest on określony w & 1 ust. 2 pkt. 2. Proponuję więc nieco zmienić ten warunek na:
"W zakresie spełnienia warunku posiadania przez wykonawcę wiedzy i doświadczenia musi wykazać, że wykonał lub wykonuje minimum dwie usługi sprzątania w obiektach biurowych o łącznej powierzchni przekraczającej 1000 m2 w okresie ostatnich trzech lat przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamowienia, a jeżeli okres działalności jest krótszy - w tym okresie, odpowiadającym rodzajem usług okresowych lub ciągłch i wartością stanowiącym przedmiot zamówienia, tj. nie mniejszą niż ......... zł"
Uwaga: nie sądzę by przy świadczeniach okresowych, ciągłych wystarczył warunek wykonania jednej usługi. Wg. mojej oceny (patrz p.Dolecki także) jest to dopiero "próba", "eksperyment". Zasadnym więc jest wskazanie ilości, która gwarantuje należyte wykonanie uslugi.
Ponieważ jest to świadczenie okresowe, ciągłe, uważam, że stawianie warunku by umowa trwała minimum 12 m-cy jest nieuprawnione, bo:
a) jest to świadczenie okresowe, ciągłe i wykonawca może je nadal jeszcze wykonywać. Nie może być zrealizowane jednorazowo, więc musi być jakaś ciągłość. Reasumując nie narażasz się na zarzut ograniczania uczciwej konkurencji
b) w stosunku do dokumentu jaki możesz żądać na potwierdzenie spełnienia tego warunku nie wynika by miał się wykazać umową o jakimś okresie jej trwania, ale z okresu w jakim miałoby być wykonane lub wykonywane
- a co z wykonawcami, którzy rozpoczęli swoją działaność w np. czerwcu 2006 i wykonuję dwie, trzy takie umowy?
2. W Twoim przytoczonym przykładzie jest on określony w & 1 ust. 2 pkt. 5. Proponuję więc nieco zmienić ten warunek i proponuję:
"W zakresie spełnienia warunku dysponowania przez wykonawcę osobami zdolnymi do wykonania zamówienia musi wykazać, że dysponuje minimum trzema osobami do wykonywania prac utrzymania czystości w obiekatach biurowych z doświadczeniem 5 lat ich wykonywania w latach 2000-2006/07".
Uwaga: warunek trochę naciągany, bo w zakresie dokumentu, jaki możesz żądać, jest szereg informacji, które mogłabyś sprawdzić poprzez ich dookreślenie dla tych osób. Np. jak wyżej to zaproponowałam, że dysponuje 3 osobami w zakresie utrzymania czystości w obiektach biurowych, które mają minimum 5 -letnie doświadczenie w zakresie wykonywanych prac w latach 2000-2006. Kwalifikacje nie mają tu znaczenia, wykształcenie także. Pozostaje Ci ewentualnie przewidywalność lub postawienie warunku, jakim potencjałem technicznym ma dysponować wykonawca, np. tzw. kombajn wielofunkcyjnymi i zabezpieczenie się od tej strony (wykaz narzędzi i urządzeń)
Decyzja i tak należy do Ciebie;)
________________________
nora