A czy ktoś mógł by mi pomóc w zapytaniu nr 1

I jeszcze jedno pytanie czy Zamawiający może już na etapie realizacji przedmiotu zamówienia zmienić np. cegłę z której ma być wykoany budynek bo np. ta przyjęta w dokumentacji mu sie nie podoba. Rozumiem ze jezeli cena za całość przedmiotu zamówienia była okreslona ryczałtowo to jeżeli cegła zostanie zmieniona na tańszą to Zamawiający nie może żądać obnizenia wynagrodzenia wykonawcy.
Z góry dzięki za pomoc

Mam problem który wypłynął na etapie realizacji przedmiotu zamówienia. Otóż okazało się że projektant na etapie opracowywania projektu przyjął że budowany budynek ma być osadowiony na płaskim terenie. Po wejściu w teren wykonawcy okazało się że teren wcale nie jest płaski tylko pochylony ( około 1 m róznicy)wiąże sie to z poniesieniem dodatkowych kosztów przez wykonawcę by prawidłowo osadowić budynek. Wykonawca wystąpił więc do Zamawiającego o zapłatę 40 tys zł które poniósł w związku z konieczności przeprowadzenia robót dodatkowych. Zamawiający nie chce uznac tych robót za roboty dodatkowe i zapłacić bo cena za zamówienie podstawowe była określona ryczałtowo. Zamawiający wychodzi tez z założenia że wykonawca na etapie przygotowywania oferty powinien był jechać w teren by skorelować projekt z rzeczywistością w końcu jest profesjonalistą, a o ewentualną zapłatę powinien wystąpić do projektanta.
Jak myslicie kto ma rację? Proszę o podstawy prawne