tak. rozumiem, dzięki za udział w dyskusji.
1 2008-01-01 15:17:17
Odp: termin zakończenia robót budowlanych (8 odpowiedzi, napisanych Umowy w zamówieniach publicznych)
2 2007-12-28 17:43:14
Odp: gwarancja i rękojmia dobrego wykonania (8 odpowiedzi, napisanych Umowy w zamówieniach publicznych)
jasne. dzięki.
3 2007-12-28 16:11:30
Odp: gwarancja i rękojmia dobrego wykonania (8 odpowiedzi, napisanych Umowy w zamówieniach publicznych)
prawnik twierdzi, że były też przepisy mówiące, że okres rękojmi winien być dłuższy od okresu gwarancji o 3 m-ce (już nieaktualne), ale jeżeli gwarancja i rękojmia biegnie równolegle to bez sensu jest w ogóle zapis o rękojmi w umowie, bo i tak ustawowo obowiązuje rok.
4 2007-12-27 19:52:04
Odp: termin zakończenia robót budowlanych (8 odpowiedzi, napisanych Umowy w zamówieniach publicznych)
RB zgłoszone sa do odbioru, przedmiotem umowy jest zbudowany budynek. Temperatury są jakie sa, więc wiadomo, że niektórych robót na zewnątrz nie da się ukończyć. Inwestor to firma która zamyka bilans na koniec roku, więc nie ma mowy o przesunięciu choćby 1 tys na rok przyszły. Więc muszę pieniadze na inwestycje wydać w tym roku. Więc pytanie o karch brzmi: nie jak je zastosować ale czy mogę ich niestosować?. Czy ujawnione wady podczas odbiorów (nieistotne, usuwalne), pozwalaja przyjąć przedmiot zamówienia?, no i jeszcze czy jest dopuszczalne zapłacenie za wadliwą część budowy?
5 2007-12-21 15:10:20
Odp: gwarancja i rękojmia dobrego wykonania (8 odpowiedzi, napisanych Umowy w zamówieniach publicznych)
od dnia bezusterkowego przyjęcia za protokołem przedmiotu zamówienia
6 2007-12-20 09:11:34
Temat: gwarancja i rękojmia dobrego wykonania (8 odpowiedzi, napisanych Umowy w zamówieniach publicznych)
w umowie o RB zapisnao 36 m-cy gwarancji i 36 m-cy rękojmi, to nalezy rozumieć że obowiazki wykonawcy usuwania usterek dotycza okresu 72 m-cy?, be z względu na prawa z jakich wynikaja.
7 2007-12-20 08:59:06
Odp: termin zakończenia robót budowlanych (8 odpowiedzi, napisanych Umowy w zamówieniach publicznych)
przedmiot zamówienia został zrealizowany, choć ujawnione zostały wady (nieistotne, usuwalne).
8 2007-12-17 21:05:38
Temat: termin zakończenia robót budowlanych (8 odpowiedzi, napisanych Umowy w zamówieniach publicznych)
mam taki temat: roboty budowlane zgłoszane do odbioru końcowego. Ujawnione w trakcie odbiorów wady nieistotne usuwalne (możliwe do naprawy w temperaturach +7 C, czyli wiosną), dokonany ma być zapis w protokole odbioru że usterka zostanie usunięta na wiosnę. A co z karami? W umowie jest zapis 1) o karach % za każdy dzień opóżnienia w realizacji przedmiotu zamówienia, 2) o karach % za każdy dzień opóżnienia liczonych od daty wyznaczenia usunięcia usterek.
9 2007-12-14 14:49:38
Odp: roboty dodatkowe (16 odpowiedzi, napisanych Umowy w zamówieniach publicznych)
A jeżeli zasadnicza umowa dotyczy 4 piętrowego budynku a dodatkowa wykonania 1 ściany, to też na tą ścianę zakładam dziennik, przekazuję komisyjnie protokołem i odbieram?
10 2007-12-11 09:49:36
Odp: roboty dodatkowe (16 odpowiedzi, napisanych Umowy w zamówieniach publicznych)
nie, mam na mysli już samą procedurę przekazania miejsca robót, tylko o ile w przypadku nowej budowy , przekazuje się plac budowy protokolarnie a póżniej go odbiera też protokolarnie no i jeszcze dziennik budowy, itd....., to czy w przypadku kiedy udzielam zamówienia na roboty dodatkowe to czy na te roboty też obowiązuje protokolarna procedura przekazania miejsca robót. Bo przeciez jest to odrębna umowa.
11 2007-12-10 11:05:30
Temat: roboty dodatkowe (16 odpowiedzi, napisanych Umowy w zamówieniach publicznych)
przygotowuję udzielenie robót dodatkowych budowlanych (chodzi o roboty wynikłe z różnic pomiędzy projektem a przedmiarami, budowany jest budynek, a roboty to: inna stolarka, przełożenie uzbrojenia terenu, dodatkowe ściani, itp.) za odrębną umową. Czy trzeba przekazywać te roboty odrębnym protokołem?, a póżniej przyjmować za odrębnym protokołem?
12 2007-12-03 18:55:52
Odp: umowa ryczałtowa na R.B a zamówienie dodatkowe (21 odpowiedzi, napisanych Umowy w zamówieniach publicznych)
jeżeli umowa zawarta jest o dzieło to musi ono być kompletne w sensie przeznaczenia, czyli po wykonaniu dopuszczone zostanie do użytkowania, zgodnie z przeznaczeniem.
13 2007-12-03 11:33:09
Odp: umowa ryczałtowa na R.B a zamówienie dodatkowe (21 odpowiedzi, napisanych Umowy w zamówieniach publicznych)
jestem trochę spózniony, ale akurat mam ten temat na tapecie, jeżeli mogę, to tez chciałbym nr sygnatury.
14 2007-09-26 08:49:50
Odp: kary za nieprzystapienie do realizacji umowy (8 odpowiedzi, napisanych Umowy w zamówieniach publicznych)
w SIWZ jest zapis "Posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień" i do wykonania RB potrzebne sa uprawnienia o okreslonej w ustawie specjalności, zapisane w gotowym tekście, a wpisano nazwisko osoby która posiada "tylko" uprawnienia ogólne, jezeli to nie jest powód niewazności umowy i nie jest "poważne"to jestem pocieszony.
15 2007-09-25 16:34:35
Odp: kary za nieprzystapienie do realizacji umowy (8 odpowiedzi, napisanych Umowy w zamówieniach publicznych)
chodzi tu o to, że w "projekcie" umowy gotowy tekst miał wskazanie na kierownika budowy ze specjalizacją a wpisany został kierownik z uprawnieniami ogólnymi, po prostu przez nieuwagę nie wykreśliłem specjalizacji budowlanej, choć brzmienie tego zapisu jest w formie oświadczenia złożonego przez wykonawcę:"Wykonawca oświadcza, iż funkcję kierownika budowy będzie pełnił Pan....... ".
16 2007-09-24 16:04:09
Odp: kary za nieprzystapienie do realizacji umowy (8 odpowiedzi, napisanych Umowy w zamówieniach publicznych)
tak, ale teraz Wykonawca wpadł na pomysł "markowania robót", ze zwłoką ale przystąpił, natomiast wielkości wykonanych prac przyprawiają mnie o palpitacje, przy czym nie rezygnuje z innych dróg np.doszukuje się błędów w dokumentacji czyniących umowę nieważną, ale czy tym pomysłem przewrotny Wykonawca przystępując do RB nie zablokował sobie prawa do unieważnienia umowy z przyczyn formalnych?
17 2007-09-22 15:50:37
Odp: kary za nieprzystapienie do realizacji umowy (8 odpowiedzi, napisanych Umowy w zamówieniach publicznych)
wskazuje nr konta i wzywam pismem do zapłaty, podajac tytuł roszczeń?, ale chyba wcześniej nalezy wezwać Wykonawce aby przystapił do RB?
Czy moze mi Ktoś pomóc w podaniu całej procedury?, bo podejrzewam że jest to "droga" kręta i pełna pułapek!!!
18 2007-09-21 17:46:34
Temat: kary za nieprzystapienie do realizacji umowy (8 odpowiedzi, napisanych Umowy w zamówieniach publicznych)
Mam taki temat:
RB, umowa podpisana (ryczałt), plac budowy przekazany i tu Wykonawca oświadcza, że cena podana przez Niego w ofercie jest za niska i chce abym uwzględnił roboty dodatkowe w umowie ( nawyliczał około 7 pozycji gdzie mogą wystąpić roboty dodatkowe). Grozi, że w przypadku braku zgody na ewentualne uwzględnieniu w umowie zapisu o rob. dodat. odstąpi od umowy.
I tu pytania:
Za odstapienie w umowie przewidziana jest kara 10%, netto wartości zamówienia, czy moze na poczet tej kary być zaliczone zabezpieczenie należytego wykonania umowy? Choć pokryje to tylko połowę z przewidzianych 10% kary.
A co z pozostałą częścią kary?
Bardzo proszę o pomoc !
19 2007-08-23 16:08:49
Temat: zaprojektowanie i wykonanie (1 odpowiedzi, napisanych Zakres stosowania ustawy Prawo Zamówień Publicznych)
w przypadku udzielenie w tej formie zamówienia RB, jezeli to są remonty (wymiana stolarki, naprawy dachy, blacharki, elewacji, instalacji-bez przyłączy), to chyba wystarczy jak wyłoniony wykonawca sporządzi kosztorysy i wykona RB, dalej przedmiar a projekt to taki ogólny opis? (, czy też jest kategoryczny wymóg co do projektu?
a drugie pytanie, w takim przypadku umowa jest zawsze kosztorysowa?
Proszę bardzo o komentarz.
20 2007-08-23 15:52:03
Odp: oszacowanie wartości pełnienia nadzoru inwestorskiego (3 odpowiedzi, napisanych Szacowanie wartości, kwoty progowe i i tryby udzielania zamówień publicznych)
szacunek oparłem na Środowiskowych Zasadach Wyceny Prac Projektowych 2006 obliczając jednostki nakładu pracy (j.n.p.) dla jednej roboczodnówki inspektora, może dlatego szacunek obliczyłem "aż" 2,3%, choć de fakto dałem 1,6%.
21 2007-08-22 18:28:03
Temat: oszacowanie wartości pełnienia nadzoru inwestorskiego (3 odpowiedzi, napisanych Szacowanie wartości, kwoty progowe i i tryby udzielania zamówień publicznych)
proszę o podpowiedż,
jaki jest sposób na wyliczenie (oszacowanie) ndzoru inwestorskiego robót budowlanych. Wiem że jednym ze sposobów jest % wartości szacunkowej robót budowlanych. Ale jaki?, Jest chyba też wyliczenie ze wzoru, czy moze mi Ktoś wskazać odpowiednie zasady?, rozporządzenia?
Ja oszacowałem na 2,3% (kubatura, wszystkie instalacja, przyłącza) nadzór pełnobranżowy, czy to dużo?
22 2007-08-18 19:22:51
Temat: umowa zamówienie dodatkowe (0 odpowiedzi, napisanych Umowy w zamówieniach publicznych)
witam
co powinna zawierać umowa na np. roboty dodatkowe(oczywiście WR, dotychczasowemu wykonawcy zamówienia podstawowego). Czy zawierać też powinna klauzulę o zabezpieczeniu należytego wykonania?, gwarancje?, termin wykonania?, czy musi być obmiarowa czy może być ryczałtowa? bo przecież nie mają już tu ani postanowienia SIWZ, oferty i wreszcie umowy o zamówienie podstawowe.
proszę o komentarz szanownych formumowiczów.
23 2007-08-16 16:13:16
Odp: roboty dodatkowe (5 odpowiedzi, napisanych Umowy w zamówieniach publicznych)
roboty które nie były objęte zamówieniem podstawowym, i to takie na które zamawiający wyraża zgodę, a art 632 kc ma zastosowanie ale do zmian wynagrodzenia za roboty objęte zamówieniem podstawowym, nie objaśniałem zasadności uznania robót jako dodatkowe bo pytanie tego nie dotyczyło.
24 2007-08-15 19:10:28
Odp: roboty dodatkowe (5 odpowiedzi, napisanych Umowy w zamówieniach publicznych)
więc po wykonaniu tych robót np. dwóch w lipcu, mogę poczekać dajmy na to, do listopada i w grudniu (termin na zakończenie zadania)zapisać wszystkie w umowie. czy też obowiązuje mnie sporządzanie umów zaraz po wykonaniu robót?
W przypadku umowy kosztorysowej takie rozliczanie końcowe jest chyba praktykowane? ale ta jest ryczałtowa.
25 2007-08-15 14:47:37
Temat: roboty dodatkowe (5 odpowiedzi, napisanych Umowy w zamówieniach publicznych)
umowa ryczałtowa, wystąpiła robota dodatkowa i jest prawdopodobne że może być następna. czy roboty dodatkowe mogą być zsumowane i zapisane w jednej umowie po negocjacjach w trybie WR? Jest to sugestia wykonawcy aby na koniec robót podstawowych dokonać rozliczenia z robót dodatkowych( zsumowanych).
Czy też należy na każdą robotę dodatkową oddzielnie udzielać zamówienia z WR i sporządzać oddzielne umowy?
