1 Temat przez

peri78

  • peri78
  • peri78
  • Poziom VII
  • Nieaktywny

Temat: Jak szacować roboty dodatkowe gdy zmienia się wartość umowy?

Witam
Mam dość niecodzienną sytuację. Mianowicie w trakcie realizacji inwestycji Konserwator zabytków wydaną decyzją postanowił o zakazie prowadzenia robót budowlanych w części objętej terenem budowy. Na etapie przygotowania inwestycji nikt się nie spodziewał aby na tym ternie coś było, mimo wymogu nadzoru archeologicznego.
W związku z powyższym Zamawiający jest zobowiązany zmienić zakres przedmiotu umowy poprzez wyłączenie z realizacji części robót budowlanych. Jednocześnie jest zobowiązany zabezpieczyć i zasypać odkryte relikty ( w późniejszym czasie coś z nimi może będzie robione). Niestety umowa nie przewidywała zmianę zakresu przedmiotu umowy, jednak nie w takim zakresie.
Pomysł więc jest taki: zmniejszamy zakres przedmiotu umowy a zabezpieczenie reliktów wrzucamy w roboty dodatkowe.
Teraz pora na pytanie: Czy wartość robót dodatkowych nie może przekraczać 50% wartości umowy podstawowej przed czy po aneksie (po aneksie wartość umowy znacznie spadła)?

2 Odpowiedź przez

nina

 (edytowany przez nina 2012-11-14 20:56:51)

  • nina
  • Poziom X
  • Nieaktywny

Odp: Jak szacować roboty dodatkowe gdy zmienia się wartość umowy?

Liczy się wartość umowy początkowa do robot dodtkowych. Nie macie wyjścia więc zminusujcie te roboty nie wykonane. A tak na marginesie nie wiem czy to zabezpieczenie reliktów nie możecie zrobić do 14 tys euro ja oczywiście nie przekracza. Nie znam zapisów umowy więc może jest inny sposób rozliczenia robót, wynikający z umowy.

3 Odpowiedź przez

hubal

  • hubal
  • Poziom X
  • Nieaktywny

Odp: Jak szacować roboty dodatkowe gdy zmienia się wartość umowy?

Moim zdaniem mało prawdopodobne, by z umowy wynikał obowiązek zabezpieczenia tych reliktów. W takim razie to nie byłoby wcale związane z umową, więc nie można mówić ani o robotach ani zamówieniach dodatkowych,  a zamówienia z wolnej ręki lepiej nigdy nie tykać (no chyba że to wyjątkowo pilne, na wczoraj i ta pilność da się obiektywnie obronić).
Jeśli wykonawca (dowolny!!!) zmieści w 14000?, to umówcie się i niech robi.
W przeciwnym wypadku spokojnie przygotowywać zamówienie.

Ze zmianą umowy też nie bardzo wierzę, że była konieczna, no chyba że faktycznie tamto miejsce przepada na amen. Jeśli nie przepada, albo nie wiadomo jak będzie, to lepiej niechby może część umowy  poczekała na lepszy czas.

4 Odpowiedź przez

peri78

  • peri78
  • peri78
  • Poziom VII
  • Nieaktywny

Odp: Jak szacować roboty dodatkowe gdy zmienia się wartość umowy?

Wartość robót jest niestety powyżej 14000 euro. Po konsultacji z Radcą Prawnym doszliśmy do wniosku, że lepiej nie robić tego jako roboty dodatkowe. Zamówienie to nie ma bowiem wpływu na prawidłowe ukończenie zamówienia podstawowego - okrojonego zamówienia. Jednak ze względu na nadanie decyzji Konserwatora Zabytków rygoru natychmiastowej wykonalności oraz krótki termin wykonania robót związanych z zabezpieczeniem reliktów, można się pokusić o wolną rękę na podstawie art. 67 ust pkt 3