unieważnienie art. 91 ust 1 pkt 4

Przetarg podzielony na kilka części. Dla jednej z nich wpłynęła tylko jedna oferta - na kwotę przekraczającą kwotę jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na realizację tej części i przekraczającą kwotę jaką może przeznaczyć.
W związku z tym, zgodnie z treścią art 93 ust pkt 4 -należy to postępowanie unieważnić (tylko dla tej jednej części)

I teraz pytanie o procedurę.

Wpłynęła jedna oferta, i tak przewyższa kwotę, jaką Z może przeznaczyć - zatem:

1) nie dokonuje czynności wyboru najkorzystniejszej oferty, nie wzywam ewentualnie do uzupełnienia, dokumentów ( bo i tak postępowanie będzie unieważnione) tylko wysyłam pismo do Wykonawcy o unieważnieniu postępowania ( tylko do tego, który składał w tej części postępowania, czy do wszystkich składających w innych częściach?).
lub
2) w ślad za drugą linią orzeczniczą:

Najpierw mimo wszytko dokonuje wyboru najkorzystniejszej oferty. Wysyłam zawiadomienie o wyborze,  a potem wysyłam zawiadomienie o unieważnieniu? Badam tę jedna, jedyną - ofertę bo może być tak, że będzie podlegała odrzuceniu i wtedy zmieni się przesłanka do unieważnienia (na art.91 ust 1pkt1)?
Proszę o opinie,