wartość umowy i ZNWU

Czy wartość umowy zawsze = wartości ceny w ofercie? Jak mamy postępowanie z prawem opcji i po wyborze oferty informujemy wykonawcę w jakim zakresie opcję realizujemy (na ile wystarcza nam kasy) to wartość umowy = wartość ceny oferty - wartość opcji niewykorzystanej? A co wtedy z ZNWU? liczymy % od wartości oferty czy wartości umowy?