roboty dodatkowe niezlecane

Wykonawca wykonał remont budynku (wynagrodzenie ryczałtowa, zamówienie krajowe), podczas odbioru końcowego przedstawił wykonane prace dodatkowe, których Zamawiający nie zlecał i przedstawił wyższą fakturę na ok 13% niż wynagrodzenie wynikające z oferty. Wszystkie roboty zakończone. Co ma zrobić Zamawiający? po analizie część robót można byłoby uznać za roboty dodatkowe (wynikają one z błędów projektowych) ok. 300 tys ale na 100 tys uważamy że winno być z ryczałtu podstawowej umowy. czy mieliście podobny przypadek. czy z ustawy pzp można coś jeszcze zrobić? czy wykonawca musi iść z tym do sądu jako bezpodstawne wzbogacenie? prawnicy chcą od mnie przedstawienia co ja bym zrobiła a potem oni już się nad tym pochylą.
Dzięki