1 Temat przez

kamil.grzeszczyk

Temat: Przygotowanie SIWZ do wycen niercuhomości.

Witam,

Czy ktoś z was zajmuje się, od strony W lub Z, postępowaniami na wyceny nieruchomości?

Moje pytanie dotyczy zakresu informacji jakie Zamawiający zobowiązany jest podać w Specyfikacji- w załączniku "Wykaz działek", aby Wykonawcy mogli oszacować swoje koszty i przygotować ofertę.

Zwyczajowo podaje się powiat, obręb i numer działki. Czy do tego coś jeszcze jest NIEZBĘDNE do określenia kosztów? Zależy mi na prawnym poparciu konieczności podawania kolejnych, bardziej szczegółowych, danych?

Na moją logikę, ww informacje powinny być wystarczające, gdyż to chyba obowiązkiem=pracą danego rzeczoznawcy jest zbadanie KW i zgromadzenie innych danych i dopiero na podstawie pełnej dokumentacji dokonanie wyceny? Inaczej, gdyby to Z był zobowiązany do udostępnienia pełnej dokumentacji to praca rzeczoznawcy polegałaby tylko na pstryknięciu kilku fotek i dokonania oszacowania wartości.

pzdr

2 Odpowiedź przez

stary7777

Odp: Przygotowanie SIWZ do wycen niercuhomości.

Witam! Ogólnie zajmowałem się takimi siwzami. myslę, że konieczne jest szczegółowe opisanie działki, poza tym co podałeś moznaby wpisać nr KW,  powierzchnię, czy jest dla działki plan czy studium,Jesli nie można wpisać do kiedy obowiązywał i jakie było przeznaczenie. Informacje dotyczące ewentualnej zabudowy i stanu tych budynków czy budowli, jakie media jaki dojazd. Wiem, że to wszystko mozna uzyskac podczas wizji lokalnej, ale jak opiszesz to w przedmiocie zamowienia to mysle, ze w kazdym przpadku wytlumaczysz sie o tym, ze z nalezyta starannoscia przygotowales opis. jak chcesz daj PTIVA podesle ci przyklad jak ja to robilem.