1 Temat przez

olo80

  • olo80
  • Poziom VI
  • Nieaktywny

Temat: Kto ma rację??

Mamy mały duzy problem. RB wczoraj rozpoczete.  Polegaja na budowie budynku i ułozeniu nowej nawierzchni z kostki na częsci działki w tym, Symetrycznie z dwóch stron budynku miały być parkingi (2 xpo 12 miejsc). Jednak projektant w zasadzie "zapomniał" o jednym z parkingów i w dokumentacji nie ma tego jednego parkingu (12 miejsc)., w opisie zagospodarowania terenu jest tylko wymienione ze inwestycja obejmuje parkingi na 24 miejsca. My w SIWZ w opisie przedmiotu zamów. tez wymienilismy ze obejmuje budowe parkingu na 24 miejsca. Wykonawca opiera sie na przedmiarze (wynagr. ryczłtowe i był zapis ze przedmiar ma charakter pomocniczy) i  mapach/planach w projekcie z których wynika że jest tylko jeden parking.  Jest spór -my twierdzimy że ma zrobić 24 miejsca parking,  wykonawca ze  tylko 12. Na podstawie powyzszego może Ktos spróbuje podpowiedziec obiektywnie Kto ma rację?????

2 Odpowiedź przez

karolk

Odp: Kto ma rację??

Moim zdaniem rację ma wykonawca. Zgodnie z art. 31 ustawy Pzp zamawiający opisuje przedmiot zamówienia za pomocą dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. 
Zgodnie z art. 22 pkt 3 Prawa budowlanego zadaniem kierownika budowy jest kierowanie
budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem i pozwoleniem na budowę,
przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny
pracy.

3 Odpowiedź przez

karolk

Odp: Kto ma rację??

A poza tym zamawiającemu może być postawiony zarzut, iż przygotował postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego z nienależytą starannością. Bo to przecież do obowiązków zamawiającego należało prawidłowe sporzadzenie dokumentacji projkektowej oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych.

4 Odpowiedź przez

hubal

  • hubal
  • Poziom X
  • Nieaktywny

Odp: Kto ma rację??

Wykonawca nie jest całkiem bez winy, jednak wina zamawiającego jest dużo większa i oczywista.
Zapis w opisie zagospodarowania jest tu moim zdaniem mało istotny. Istotne są rysunki, trochę mniej przedmiar, z których zdecydowanie wynika tylko 12 miejsc. Wykonawca ma podstawy czuć się wprowadzony w błąd. Ponadto wykonawcy zgodnie z przepisami prawa budowlanego obecnie nie wolno zrobić więcej (!)
W takiej sytuacji zamawiający oraz ewentualne kontrole powinni uznać stanowisko wykonawcy.
Zapisy w siwz i ogłoszeniu o 24 miejscach mogą pomóc załatwić brakujące ilości w ramach tej samej umowy, choć tego nie przesądzam.

5 Odpowiedź przez

karolk

Odp: Kto ma rację??

Zgoda Hubal, ale skutki nieprecyzyjnego określenia przedmiotu zamówienia nie mogą obciązać wykonawcy. Wynika to zarówno z orzeczń ZA i KIO, jak i orzeczeń sądowych.

6 Odpowiedź przez

olo80

  • olo80
  • Poziom VI
  • Nieaktywny

Odp: Kto ma rację??

Dziękuję za stanowisko. Miałem odrobinę nadzieji na znalezienie argumentów na naszą korzyśc, ale trudno. Morał-Nie robić przetargu na wariacxkich papierach.

7 Odpowiedź przez

karolk

Odp: Kto ma rację??

Ja bym nie ryzykował z tym szukaniem argumentów. Dla mnie wina zamawiającego jest bezsprzeczna. Jak wykonawca będzie się upierał przy swoim stanowisku (zresztą słusznie) to sprawa jest przegrana dla zamawiającego.

8 Odpowiedź przez

hubal

  • hubal
  • Poziom X
  • Nieaktywny

Odp: Kto ma rację??

karolk napisał/a:

... skutki nieprecyzyjnego określenia przedmiotu zamówienia nie mogą obciązać wykonawcy. ...

Hubal nic takiego nie sugerował, wprost przeciwnie.
Co najwyżej  zgodnie z duchem przepisów wykonawca powinien wytknąć błędy zaraz po ogłoszeniu przetargu. Hubal dobrze wie że znalezienie wszystkich błędów w siwz jest prawie niemożliwe, tyle że prawnicy tego nie rozumieją ani w ząb.