Przetarg na zamówienie sektorowe poniżej progu?

Witam. Zamawiający sektorowy (spółka założona przez Gminę prowadząca działalność polegającą na dostawie wody i odbiorze ścieków sanitarnych i eksploatacji i utrzymaniu sieci) ma do zrealizowanie przebudowę oczyszczalni ścieków. Koszt ok. 800 tyś zł. Z racji tego, iż dostanie dofinansowanie chciałby przeprowadzić procedurę Przetargową i ogłosić zamówienie w bzp tak aby jak najbardziej wykazać konkurencyjność postępowania. Z uwagi na wartość zamówienia sektorowego (poniżej progów UE) nie ma obowiązku stosowania ustawy czy mimo wszystko może dać nieobowiązkowe ogłoszenie w bzp oraz opracować dokument analogiczny do ustawowego SIWZ? W tej " podróbce SIWZ" pojawiłyby się zapisy podobne do zapisów w ustawowym SIWZ, natomiast nie byłoby odwołań do ustawy Pzp. Czy to dobra strategia waszym zdaniem?